Diagnostic Technique
Global copropriété
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un outil indispensable pour la gestion proactive et durable des copropriétés. Introduit par la loi ALUR, le DTG vise à offrir une vision d’ensemble de l’état général d’un immeuble, en évaluant tant sa solidité que ses performances énergétiques. Cette évaluation approfondie permet aux copropriétaires et au syndic de planifier les travaux nécessaires pour maintenir ou améliorer le bâtiment, assurer la sécurité des résidents et optimiser les dépenses énergétiques
Le Diagnostic Technique Global pour la copropriété
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un dispositif essentiel pour la gestion efficace et durable des copropriétés. Mis en place par la loi ALUR, ce diagnostic offre une évaluation complète de l’état général d’un immeuble, couvrant tant ses aspects structurels que ses performances énergétiques. En identifiant les besoins de maintenance et de rénovation, le DTG aide les copropriétaires et les syndics à planifier et à prioriser les travaux nécessaires, assurant ainsi la pérennité et la valorisation du patrimoine immobilier
En identifiant les problèmes potentiels avant qu’ils ne deviennent critiques, le DTG permet de prévenir les dégradations importantes et les risques pour la sécurité des occupants
En planifiant les travaux de manière proactive, les copropriétaires peuvent éviter des interventions d’urgence coûteuses et répartir les dépenses sur plusieurs années.
Le DTG permet d’identifier les opportunités de rénovation énergétique, réduisant ainsi les factures de chauffage et augmentant le confort des résidents.
Un immeuble bien entretenu et économe en énergie est plus attractif sur le marché immobilier.
Pour certaines copropriétés, le DTG est une obligation légale, notamment celles qui envisagent une mise en copropriété de plus de 10 ans.
> L'objectif du Diagnostic Technique Global
Vérification de la solidité et de la sécurité des éléments porteurs.
Évaluation des installations électriques, de plomberie, de chauffage, etc.
Mesure de l’efficacité énergétique et identification des améliorations possibles.
Identification des travaux nécessaires à court et moyen terme.
Proposition d’un calendrier de travaux et estimation de leur coût.
Attention ! Le DTG est obligatoire pour un immeuble de plus de 10 ans et qui fait l’objet d’une mise en copropriété
> Déroulement d'un Diagnostic Technique Global
Collecte de Données
• Recueillir toutes les informations nécessaires pour réaliser un diagnostic précis.
• Collecter les documents techniques et administratifs, tels que les plans de l’immeuble, les rapports de maintenance, et les factures énergétiques..
Visite de l’Immeuble
• Évaluer sur place l’état de la structure et des équipements.
• Un expert réalise une inspection détaillée des parties communes, des équipements techniques et de l’enveloppe du bâtiment.
Analyse et Diagnostic
• Identifier les points faibles et les besoins en travaux.
• Analyser les données collectées et les observations sur site pour évaluer l’état général du bâtiment et ses performances énergétiques.
Élaboration du Rapport
• Documenter les conclusions et les recommandations de l’audit.
• Rédiger un rapport détaillé qui inclut une évaluation de l’état du bâtiment, une analyse des performances énergétiques, et une liste des travaux à envisager.
Plan Pluriannuel de Travaux
• Planifier les travaux sur plusieurs années en fonction des priorités et des budgets disponibles.
• Proposer un calendrier des travaux à réaliser, avec une estimation des coûts et des impacts pour les copropriétaires.
Présentation aux Copropriétaires
• Communiquer les résultats de manière claire et transparente.
• Présenter le rapport lors d’une assemblée générale et discuter des recommandations et des décisions à prendre pour la mise en œuvre des travaux.
> Un Bureau d'étude réactif à votre demande
Les Labels de qualification de notre Bureau d'Etude thermique
Notre Bureau d’etude RGE est certifié pour la réalisation d’audits énergétiques et pour les études thermiques de votre construction neuve.
Bénéficiez des Primes CEE dans votre projet de rénovation énergétique pour votre logement ou votre copropriété
La garantie décennale de notre Bureau d’Etude nous permet d’être couvert aussi bien sur des projets résidentiels que de grand ampleur.
> Les Labels de qualification de notre Bureau d'Etude thermique
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> Des compétences qui font notre réussite
Notre bureau d’études thermiques Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) contribue à l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments. Nous intevenons dans le secteur résidentiel individuel ou collectif et tertiaire pour vous apporter une expertise technique, légale, administrative et financière dans votre projet d’étude, de construction ou de rénovation énergétique.
3
Résidentiel, Collectif, Tertiaire
25+
Thermiciens dans notre équipe
300+
Etudes thermiques réalisés
2 millions
d'euros d'aides mobilisés
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Laissez-nous vos coordonnées. Nos équipes vous rappelleront sous 24h pour échanger sur votre projet.
Nos clients témoignent !
J'ai fait appel à Energie & Conseils pour mon projet de rénovation d'ampleur. Les conseils sont au top ! Après avoir réaliser mon audit énergétique, ils m'ont assistés sur toute la partie administrative et technique. Très content de l'accompagnement.
Suite à mon échange avec l'Anah j'ai pu rentrer en contact avec eux afin d'établir un audit énergétique et bénéficier de leurs accompagnement pour la rénovation énergétique de ma maison. J'ai pu bénéficier des aides nationales et locales pour financer mon projet. Je recommande
10.04.2018
J'ai effectué un audit réglementaire cette année pour la vente de ma maison. L'audit a été correctement réaliser et le rapport m'a aidé à engager des travaux pour gagner en classe énergétique. Equipe très professionnel
5 Month Ago
Energie & Conseils est venu réaliser un plan pluriannuel de travaux au sein de notre copropriété de 86 lots afin d'être en norme. L'audit énergétique nous a permis d'effectuer une rénovation énergétique du parc en bénéficiant des aides. Merci pour l'accompagnement.
6 Month Ago
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